Lieve Vrouwepoldersedijk 33

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een bijzondere locatie, met volop ruimte, vrijheid en mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken? Dan is deze kluswoning aan de uiterste buitenrand van Stad aan ’t Haringvliet absoluut het bekijken waard. De woning staat op maar liefst 875 m² eigen grond en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een fenomenaal uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Hier ervaart u rust, ruimte en het echte buitengevoel, terwijl u toch op korte afstand van het dorp woont.

De ligging is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Doordat het perceel aan de rand van de bebouwing ligt, kijkt u rondom heerlijk vrij weg. Vanuit de woning en de tuin geniet u van het weidse landschap, de luchten en het landelijke karakter dat deze omgeving zo aantrekkelijk maakt. Voor liefhebbers van ruimte en privacy vormt dit een uitstekende basis.

De woning zelf betreft nadrukkelijk een kluswoning. Houdt u er dus rekening mee dat modernisering en renovatie nodig zijn. Daar staat tegenover dat het object bijzonder veel potentie biedt. Juist doordat u de woning nog geheel naar eigen inzicht kunt aanpassen, ontstaat hier de kans om een huis te creëren dat volledig aansluit bij uw woonwensen, smaak en manier van leven.

Een praktisch voordeel is dat zich op de begane grond, op dijkniveau, zowel een slaapkamer als een badkamer bevindt. Hierdoor biedt de woning mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of voor het realiseren van een comfortabele slaapverdieping zonder afhankelijk te zijn van de bovenverdieping. Op de eerste verdieping zijn daarnaast nog twee slaapkamers aanwezig. Daarmee beschikt de woning in totaal over meerdere gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een gezin, logees, een werkkamer of hobbyruimte.

Ook aan bergruimte is hier geen gebrek. Inpandig is er een royale berging/schuur aanwezig van circa 55 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, het uitoefenen van een hobby, het inrichten van een werkplaats of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Wie graag klust of behoefte heeft aan veel praktische ruimte, zal deze toevoeging zeker waarderen.

Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage. In combinatie met de royale hoeveelheid eigen grond biedt dit veel mogelijkheden voor het parkeren van voertuigen, opslag of een nadere invulling die past bij uw persoonlijke wensen. Ook rondom de woning is voldoende ruimte aanwezig om een fraaie tuin, meerdere terrassen of gezellige zitplekken te realiseren, zodat u op verschillende momenten van de dag van het uitzicht en de omgeving kunt genieten.

Deze woning vraagt om iemand die door de huidige staat heen kan kijken en oog heeft voor de mogelijkheden. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om een karaktervol vrijstaand huis op een royaal perceel nieuw leven in te blazen. Zeker in combinatie met de ligging aan de uiterste buitenrand van Stad aan ’t Haringvliet, het prachtige polderzicht, de vele bijruimten en de aanwezige slaapkamers is dit een object dat zich onderscheidt van veel andere woningen in deze prijsklasse.

Voor deze vraagprijs is het dan ook een unieke kans om een vrijstaand object met 875 m² eigen grond, een vrijstaande garage, circa 55 m² inpandige berging/schuur en zoveel vrijheid en potentie te bemachtigen. Bent u niet bang voor een verbouwing en droomt u ervan om een woning geheel naar eigen wens te realiseren? Dan kan dit zomaar de kans zijn waar u op heeft gewacht.

Kortom, bent u op zoek naar een vrijstaande kluswoning met bijzonder veel potentie, een royaal perceel van 875 m² eigen grond, volop bergruimte, drie slaapkamers en vooral een werkelijk schitterende ligging met fenomenaal uitzicht over het polderlandschap? Dan biedt deze woning in Stad aan ’t Haringvliet u een unieke mogelijkheid om op een prachtige plek uw eigen woondroom te realiseren.


Begane grond:
Entree:
Groepenkast, trapkast en trapopgang.

Woonkamer:
Laminaatvloer, radiatoren en elektrisch rolluik.

Keuken:
Plavuizenvloer, radiator, keukenblok met dubbele spoelbak en een 4 pits gasfornuis met elektrische oven.

Badkamer:
Tegelvloer, staand toilet, wastafel, douche, ¾ betegeld en elektrische afzuiging.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, 2 x rolluik handbediend, radiator en een bergkast.

Souterrain/schuur inpandig:
Betonvloer, wasbak met warm en koud water, verlichting, elektra, groepenkast, kruipzolder en openslaande deuren.


Eerste verdieping:
Overloop:
Laminaatvloer en CV-opstelling.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en handbediend rolluik.

Slaapkamer 3:
Houten vloerdelen, handbediend rolluik. , radiator en Velux-dakraam met hor en verduistering.


Tuin:
Achtertuin:
Rondom, deels gras, deels borders en achterom.

Garage:
Betonvloer, kanteldeur, elektra en verlichting.


Overige informatie:

Extra’s:
- Vrijstaand;
- Kluswoning;
- 875m2 eigen grond;
- Vrijstaande garage.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Souterrain;
- Eigen achterom.